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Gagner de l’argent en vendant vos articles sur le net à d’autres sites

Même si ce n’est pas encore une pratique très courante, vous pouvez espérer vendre vos articles. Il existe 2 types de ventes d’articles:
– soit agir comme un journaliste et vendre des articles à forte valeur ajoutée en exclusivité pour certains sites. Pour l’instant seuls les sites proposant des newsletters payantes offrent ce genre d’accord (ex: www.thesocialmediagroup.com).

– soit diffuser les articles de son blog sur des sites de contenus, et être rémunéré selon les revenus publicitaires générés par les lectures de votre article.
A notre connaissance seuls 2 sites proposent ce genre d’accords sans avoir besoin de signer un contrat de contributeur exclusif (= devenir un pigiste).
www.come4news.com : c’est le leader en la matière, avec de nombreuses visites et une interface “à la Digg” fortement améliorée. L’originalité, c’est que vous recevez un vrai paiement (via Paypal) selon la popularité de vos articles (jusqu’à 100 € pour les meilleurs !). Pour information, en 4 mois ConseilsMarketing.fr (Site source de cet article) a gagné 16 € grâce à la publication diffusion de tous les articles sur ce site… et pour le mois de juillet c’est un paiement de 31 € grâce à l’accumulation d’article et à la hausse de fréquentation de ce site.
www.gmiix.com : Gmiix est un Digg like qui vous permet d’intégrer votre code adhérent Adsense dans votre profil, ce qui vous permet de bénéficier d’un affichage publicitaire “gratuit” sur un autre site que le votre. Par contre il est difficile de connaître l’impact de Gmiix, vu que les affichages sont noyés parmi vos autres affichages Adsense.

A noter: d’autres sites rémunèrent les articles… mais seulement s’ils sont en anglais (ex: www.feedburner.com).

Lire la suite de cet article ainsi que d’autres astuces pour gagner de l’argent sur le net ici: http://conseilsenmarketing.blogspot.com/2007/07/les-8-outils-pour-gagner-de-largent.html

Immobilier: Comment bien renégocier son crédit ? les 5 étapes pour renégocier son prêt

Avec la baisse continue des taux d’intérêt, des emprunteurs immobiliers se demandent s’il est opportun de renégocier les conditions financières de leur prêt. Cette opération se compose en deux phases : d’une part un remboursement anticipé de son crédit, suivi simultanément de la souscription d’un nouveau prêt si l’on change de banque. Voici ce qui faut savoir pour réaliser de confortables économies.

Loin de s’improviser, une renégociation de prêt auprès de son banquier ou d’un concurrent nécessite qu’il existe un différentiel de taux d’intérêt suffisant pour couvrir les frais liés à cette opération relativement complexe. « A condition d’avoir un différentiel de taux d’intérêt d’au moins un point, un emprunteur peut envisager de renégocier son financement immobilier », conseille Sandrine Allonier, responsable des études chez le courtier en ligne Meilleur taux. De son coté, le courtier Empruntis est moins affirmatif : un écart d’environ 0,70 point suffit à s’interroger sur cette opération.

L’écart de taux atteint au moins un point, il reste beaucoup d’intérêts à régler, le montant du capital restant dû se chiffre à au moins 50.000 euros, il est judicieux de s’engager dans le parcours du combattant du rachat de crédit. En s’adressant à son banquier, il se limitera à un geste commercial en acceptant du bout des lèvres, une réduction de taux comprise entre 0,2 ou 0,5 point sur le taux. La solution consiste à faire jouer la concurrence en frappant à la porte de différents établissements bancaires ou en consultant un courtier en crédit. Pénalisés, par la baisse du nombre de transactions, ces professionnels prônent le rachat de crédit, qui leur suscite de l’activité. Chez les courtiers, quasiment 40 % des dossiers concernent un rachat de crédit immobilier. Effectuer un rachat de crédit signifie contracter un prêt moins cher auprès d’une autre banque pour effectuer le remboursement du financement initial. La pratique se développe.

Souscrire un prêt auprès d’une nouvelle banque nécessite des formalités relativement lourdes. Sur le plan pratique, le candidat à l’emprunt devra fournir des justificatifs : ses trois derniers bulletins de salaire, ses relevés de compte. Gare aux éventuels impayés avant la souscription d’un nouveau financement. S’il a contracté par exemple un crédit à la consommation, il devra en informer le banquier, qui calculera sa capacité d’endettement. L’emprunteur recevra une nouvelle offre de prêt, qu’il devra étudier et retourner selon un certain formalisme.

En rachetant son prêt, l’emprunteur s’expose à trois grands types de frais : les garanties, les pénalités de remboursement anticipé et les frais de dossier. En moyenne, les différents frais représentent 5% du capital restant dû.

-Les indemnités de remboursement anticipé ou (IRA). Même si la loi les plafonne à 3% du capital restant dû ou à six mois d’intérêt, elles pèsent au niveau des frais. A moins que l’emprunteur ait eu la bonne idée de les négocier en souscrivant son prêt initial.

Une fois que le rachat est décidé, l’emprunteur peut jouer sur deux variables : la durée du prêt ou le montant de la mensualité. « Le gain moyen d’un prêt renégocié par nos services dans les dossiers traités depuis six mois tourne autour de 30.000 euros et entraîne une réduction de durée du crédit de trois ans », constate explique Maël Bernier chez le courtier en ligne Empruntis. Comme l’on est habitué à une certaine discipline d’épargne, mieux vaut conserver le montant de ses mensualités afin de réduire la durée du prêt, comme l’illustrent ci-dessous les simulations réalisées par Empruntis. C’est la meilleure stratégie pour optimiser les économies.

Deux ans après, soit en juin 2010, l’emprunteur renégocie un nouveau prêt. Son montant représente le capital restant dû majoré des indemnités de remboursement anticipé. Dans son nouveau prêt, il préfère conserver la durée, mais réduire la mensualité.

Deux ans après, soit en juin 2010, l’emprunteur renégocie un nouveau prêt. Son montant représente le capital restant dû majoré des indemnités de remboursement anticipé. Dans son nouveau prêt, il préfère conserver pratiquement la mensualité, mais réduire sa durée afin de réaliser le maximum d’économies.

En réduisant sa durée de remboursement d’un an, cet emprunteur économise 21.785 euros au lieu de 16.865 euros. Avant de se décider, il ne faut hésiter à multiplier les simulations en jouant à la fois sur la durée du prêt et le montant de la mensualité.

Source: lesechos.fr

Gagner de l’argent en pariant sur le Tennis

Comment gagner de l’argent en pariant sur le tennis sur Internet ?

Une question récurrente se pose quand on évoque les paris sur le tennis sur Internet : Comment gagner de l’argent en pariant sur le tennis ?

Règles pour gagner de l’argent en pariant sur le tennis :

– Faites vous une rapide liste des joueurs de tennis en forme et en méforme.
– Regarder la liste des matchs du jour sur lesquels vous pouvez pariez
– Faites vos choix sans regarder les côtes des matchs de tennis
– Regarder les côtes des matchs de tennis sélectionnés.
– Eviter de parier sur des matchs dont la côte tennistique est inférieur à 1.15. C’est trop risqué pour peu de gains.
– Plusieurs combinaisons de paris tennistiques possibles à placer.
– Si vous souhaitez gagner une grosse somme d’argent en pariant sur le tennis, placez un enjoy bet c’est à dire un match dont les côtes sont très disproportionnés par rapport à la différence réelle de niveau des deux joueurs. Exemple : Verdasco contre Murray à l’Open d’Australie. Verdasco avait une côte de 7.5 alors qu’il jouait le feu…
– Si vous souhaitez gagner de l’argent en pariant sur le tennis mais en prenant moins de risque et en prenant votre temps, placer des systèmes à plusieurs matchs. Par exemple pariez sur 4 matchs, si vous avez les 4 bons pronostics vous gagnez une bonne petite somme et si jamais un accident se produit et que vous terminez à 3 bons résultats vous ne perdez pas toute votre mise et récupérez une bonne somme.

Source: tennisonline.fr

Comment vendre sa voiture au meilleur prix

Vous souhaitez vendre votre voiture d’occasion pour en acheter une nouvelle ? Ici, toutes nos astuces pour en tirer le meilleur prix ! Comment préparer sa voiture ? Comment fixer son prix ? Où passer son annonce ?

Vous souhaitez acheter une voiture neuve et votre véhicule a plus de 8 ans ? Pas de souci, vous profiterez des dispositifs de la prime à la casse étendue par les constructeurs aux véhicules de 8 à 10 ans… Mais, dans les autres cas, comment s’en sortir au mieux ?

D’abord, pour mieux vendre sa voiture, il faut la vendre en bon état. Si votre voiture a plus de 4 ans, le PV de contrôle technique datant de moins de 6 mois est obligatoire. Pour les autres, retrouvez toutes les factures d’entretien. En cas de doute, n’hésitez pas à faire réviser votre véhicule afin de mettre toutes les chances de votre côté.

Ensuite, présentez votre véhicule sous son meilleur jour. Astiquez, nettoyez, frottez, lustrez… Plus votre voiture sera impeccable à l’extérieur, comme à l’intérieur, plus vous aurez de chance d’en tirer le meilleur prix. N’hésitez pas à jouer du coton-tige !
Bon à savoir, pour les allergiques du plumeau, des sociétés, leur vitrine sont sur Internet, se sont spécialisés. Elles le feront à votre place, et souvent bien mieux que vous ! Les tarifs varient selon les prestations et le type de véhicules. A partir de 30 euros pour un nettoyage de l’habitacle.

Le gros morceau : fixer le prix de son véhicule Le prix, c’est celui du marché, pas forcément celui que vous aimeriez. Deux références : la cote de l’Argus et celle de la Centrale. Sachant que la première est d’abord utilisée par les professionnels, notamment les assureurs, pour évaluer les montants des remboursements. Résultat, la cote Argus est plus basse que les autres ! A préférer, si vous êtes pressez de vendre. Si vous l’êtes moins, n’espérez pas cependant vendre votre voiture au dessus de la cote de la Centrale. Afin de fixer votre tarif, pensez également à regarder la concurrence. Vrai notamment si vous comptez mettre votre annonce sur un site Internet. Fixez vous un prix plancher en dessous duquel vous ne pourrez pas descendre.

Où publier son annonce ? Sur Internet, les sites se sont multipliés. Des sites spécialisés aux sites des titres spécialisés qui permettent de doubler votre annonce sur leur site Internet.
Bon à savoir : sur le site Autoscout24, le dépôt de petites annonces est gratuit pour les particuliers. Les magazines de la presse automobile abritent également des pages de petites annonces. Dans tous les cas, soyez le plus précis possible. Et s’il vous plaît : des photos ! Un gros plus pour une annonce. N’omettez aucun détail. Si des réparations sont à prévoir, et que vous ne souhaitez pas les effectuer, demandez un devis à un garagiste. Vous devrez alors baisser votre prix d’autant. Enfin, à ne pas négliger : les quotidiens de presse quotidienne régionale et leurs sites internet : Ouest France (http://www.ouestfrance-auto.com/), la Nouvelle République, Centre France (http://www.centreouest-auto.com/)

Dernier point : finaliser la vente. Avant de faire essayer votre voiture, commencez par vérifier auprès de votre assureur que vous êtes couvert, on n’est jamais trop prudent. Ensuite, ne laissez pas votre futur acheteur seul derrière le volant. Accompagnez-le. Enfin, si c’est avec lui que vous concluez la transaction, vous devrez lui remettre un certificat de non gage. Exigez en contrepartie un chèque de banque, dont vous vérifierez la validité auprès de la banque émettrice, avant de remettre les clés. Allez, c’est fini, dites adieu maintenant à votre ancienne auto !

Source: Paul Tanguy – fr.cars.yahoo.com

Problèmes Youtube, Gmail et Google: est ce que c’est général ou c’est juste au Maroc?

J’ai une connexion ADSL Menara de Maroc Telecom et je vois plusieurs interruptions concernant les services Gmail, Youtube et Google dans la journée, cela dure parfois plus que 30 minutes. Pour gmail, il n’y a pas de problème je peux y accéder à partir de ce lien https://mail.google.com/mail/?hl=fr&shva=1#inbox même si www.gmail.fr n’est pas accessible, mais pour Youtube et Google je ne trouve pas un lien alternatif 🙁 Je passe donc par un proxy:

Youtube: http://www.sitedeals.biz/index.php?q=aHR0cDovL3d3dy55b3V0dWJlLmNvbQ%3D%3D&hl=2ed

Google: http://www.sitedeals.biz/index.php?q=aHR0cDovL3d3dy5nb29nbGUuZnI%3D&hl=2ed

C’est l’accessibilité de ces deux sites depuis des proxies qui m’a poussé à croire qu’il s’agit d’un problème ou “censure” au niveau de quelques serveurs de Maroc Telecom, pourquoi? je n’en sais rien 🙂

Juste pour information, je ne peux également pas accéder aux services Google Earth ou les blogs de la plateforme blogspot!!! c’est le cas pour vous aussi? des amis qui utilisent des modems meditel et inwi ou bayn m’ont confirmé qu’ils n’ont pas de problème là dessus!

Alors pourquoi tu ne fais ça Maroc Telecom? on dirait qu’on est en Chine pas au Maroc! c’est Hchouma

Vous cherchez une petite excuse ou prétexte pour sauver votre vie de couple / famille ou professionnelle? voici la solution :-)

Il s’agit d’une agence d’alibis qui fournit des excuses virtuelles, c’est-à-dire des éléments concrets et matériels permettant de prévoir et de justifier vos absences auprès de vos proches. C’est une équipe de professionnels  équipée des outils graphiques les plus performants du marché. “Créativité, Discrétion, Confidentialité”  c’est leur devise! 🙂

Dans quelles situations peut-on utiliser les service de cette agence?

Voici quelques exemples de situations :

1. Aventures extra-conjugales

Certaines personnes s’offrent des aventures extra-conjugales, aventures qu’il est souvent très difficile à préserver sans éveiller les soupçons de son/sa partenaire. Comment continuer cette relation sans prendre le risque d’être découvert ?
Comment ne pas risquer de briser définitivement son ménage ?

2. Pression familiale

D’autres personnes vivent un enfer avec un/une partenaire qui ne leur accorde aucune liberté: pas de soirées entre amis, pas de dîners entre collègues, difficultés de rendre visite à sa famille, comment retrouver sa liberté sans briser le cocon familial ?
Comment se divertir et déstresser sans risquer d’attiser la jalousie de son/sa partenaire ?

3. Situations diverses

D’autres encore ont des obligations dont ils se passeraient bien comme les diners familiaux, les déménagements, les invitations non désirées chez des ‘amis’,… Comment éviter toutes ces obligations sans que votre entourage ne s’en rende compte ? Comment ne plus subir votre vie ? Comment en devenir le véritable acteur ?

Pouvez-vous donner un exemple précis d’utilisation d’alibis ?

Ex : Madame X a une relation extra-conjugale. Elle veut profiter de cette relation encore quelques temps, mais ne veut surtout pas briser son mariage et décevoir ses enfants. Elle va donc tout entreprendre pour que son mari ne découvre pas sa liaison et va faire appel à cette agence chaque fois qu’elle désire passer un tendre week end avec son amant. Comme elle est secrétaire, son alibi est vite choisi : participer à un séminaire de 2 jours sur, par exemple : ‘Astuces et perfectionnement Office 2000’. Après quelques échanges d’informations (date, durée, lieu,…), l’agence lui enverra convocation lui confirmant sa participation.

Comment effectuer une commande ?

C’est simple ! Si vous avez besoin d’un alibi, il vous suffit de donner les informations primordiales qui permettront de vous préparer un bon alibi :

– genre d’alibi désiré (lettre personnalisée, coup de fil, invitation, convocation…)
– type d’événement virtuel souhaité (séminaire, cours du soir, rendez-vous d’affaires, business trip,…)
– sujet de l’événement (médecine, internet, informatique,…) en relation avec votre style de vie
– lieu, date, heure, durée de l’alibi
– nom, prénom, adresse du destinataire
– délai pour l’envoi de l’alibi

L’agence vous contactera en toute discrétion et vous trouvera un alibi en béton avec garantie totale de confidentialité.
Si vous n’avez pas d’idée d’alibi, cette agence vous en trouvera une 🙂

Comment effectuer le paiement ?

Une fois le contact établit et l’alibi déterminé, l’agence vous en confirmera le prix.
Une demande de paiement sécurisée via Paypal vous est envoyée.
Le paiement marque votre accord.
Une fois le paiement reçu la commande est validée, traitée et livrée.
Un retard dans le paiement implique forcément un retard dans la livraison.

Quels sont les délais pour la préparation de l’alibi ?

Cela dépend du type d’alibi demandé :

– Téléphone et SMS: dans la journée
– alibis écrit : entre 1 jour et 3 jours
– autres services : sur demande

Quels sont les délais pour la livraison de l’alibi ?

Une fois que le montant facturé est payé, l’alibi est validé, traité et livré .
Le délai dépendra donc du moyen de livraison choisi (email, courrier, recommandé, autres…)

Quelles sont les limites de l’utilisation des services de cette agence?

Les limites légales. Le client n’utilisera ces services ni de manière abusive, c’est-à-dire d’une manière pouvant porter atteinte à la vie privée d’autrui, ni à des fins illégales, contraires aux bonnes mœurs à l’ordre public.
L’agence ne pourra être tenu responsable des actes du client qui sont contraires aux règles de bonne conduite non exhaustives énumérées ci-avant..

Trucs et astuces Facebook: Comment piquer une vidéo?

La majorité d’entre vous a déjà voulu garder une vidéo qu’on a aimé sur facebook, youtube ou dailymotion, la méthode la plus simple pour ‘voler’ 🙂 ou télécharger une video de facebook c’est downfacebook sinon l’outil le plus efficace que je recommande, que ce soit pour facebook, youtube, dailymotion ou tout autre site de vidéos est : l’Addon ou plugin downloadhelper qui s’installe avec firefox.

DownloadHelper est une extension firefox pour extraction du contenu Web. Son but est de capturer (et convertir) des vidéos et des images depuis de nombreux sites, son utilisation est facile, vous allez sur le lien de la vidéo que vous aimez, vous cliquez droit sur la page, vous allez à downloadhelper => media => et vous choisissez le nom de votre vidéo (extension .flv ou mp4) pour les vidéo hébergées sur facebook vous avez un nom pas clair (exp: 103342946376274_13501.mp4 ) sinon pour  youtube ou dailymotion vous retrouverez un titre semblable à celui de la vidéo.

Les prérequis pour l’utilisation de download helper:

  • Firefox
  • Installer le plugin download helper et l’activer
  • Un outil pour lire les vidéos FLV ou MP4 ( je vous recommande d’installer VLC player, c’est un outil très riche et puissant qui permet de faire plusieurs trucs en s’intégrant avec dreambox, en lisant plusieurs extensions video…)

Voir l’image ci-dessous pour avoir une idée:

Si vous trouvez des difficultés à faire fonctionner downloadhelper, écrivez les en commentaire, j’essaierai de vous aider.

Amusez-vous! 🙂